Finca in mountains NUDA PROPIEDAD Precio 77.000 antes 130.000 eu

Description

Venta de Nuda propiedad

Condiciones Compra-Venta Nuda Propiedad

1 -El precio de Mercado de la vivienda es a fecha de 09-09-2026 de 130.000 eu.

2 -El precio de venta de la Nuda Propiedad es de 77.000 euros .

3 -Los gastos de escrituración y registro e ITP o cualquier otro gasto serán a cargo de la parte compradora excepto Plus valía si lo hubiese

4 -la parte vendedora tiene actualmente 72 años , de nacionalidad Belga

5 – Aunque por Ley la parte vendedora puede utilizar la vivienda durante los 365 dias del año , se certificara que solo la utilizara un máximo de 6 veces al año y un máximo de 15 dias cada vez ,, siendo estas fechas siempre dentro del periodo comprendido entre Octubre y Junio de cada año ( nunca en los meses de Julio – Agosto – Septiembre )

6 – el comprador deberá de consultar con el vendedor la disponibilidad con 2 meses de antelación , Siempre el vendedor tendrá derecho a elegir las fechas que desea disfrutar de la vivienda . El vendedor comunicara con mínimo 2 meses de antelación las fechas en que disfrutara de la vivienda .

7 – Las roturas y desperfectos serán abonadas por la parte ocupante de la vivienda en ese momento

8 -La parte compradora tiene derecho a arrendar la vivienda a cualquier tercera persona durante el periodo que le corresponda de uso y disfrute , haciéndose responsable de todos los gastos de consumos y roturas si los hubiere . La parte vendedora no podra en ningún caso reclamar parte de la renta obtenida a la compradora , igualmente la parte vendedora podra alquilar la vivienda durante los tres meses que le corresponde y en las misma condiciones que la compradora .

9 -la parte compradora podrá , reparar , reformar , cambiar , mejorar la vivienda siempre que cuente con autorización de la parte vendedora por escrito . Todos los gastos derivados de las reformas serán a cargo de la parte compradora , permisos , licencias , materiales , mano de obra , etc…..

10 – Los gastos de IBI , basura , Ayuntamiento etc , serán según ley , o en su caso se tendra en cuenta el tiempo de ocupación de las dos parte y se liquidaran los gastos según tiempo de ocupación de cada una de las dos .

11 – la parte compradora tendrá derecho a mantener la vivienda en buen estado de pinturas , tejados , interiores , albañilería etc , Se le comunicara a la parte vendedora las mejoras y mantenimientos a realizar .

rent pr month 850 euros plus depossite

time to buy 2 years ( all moneypaid as rent will be part of payment for the total of finca price.